楼上的老先生独居，媳妇的孩子和他无关，好像有什么病，说不放水呼吸不顺利，每天晚上放水，淹在我们家，我们去找他，他说应该找房地产，当初盖房子不顺利就漏水，房间年龄20岁，这是谁的责任，我该怎么办？
更新时间：2021-08-18 13:12:14人浏览
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楼上的老先生独居，媳妇的孩子和他无关，好像有什么病，说不放水呼吸不顺利，每天晚上放水，淹在我们家，我们去找他，他说应该找房地产，当初盖房子不顺利就漏水，房间年龄20岁，这是谁的责任，我该怎么办？
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洗手间在开发商施工时，就应该进行防水处理，如果楼上一家在装修过程中没有变动原施工状况，漏水问题应属于施工质量，你可以要求开发商承担责任。 如果楼上在装修过程中破坏了原防水施工，导致漏水，你可以要求楼上承担责任。
同时房地产交易公司作为销售方，也应该对商品质量问题承担责任。 如对方久拖不解决，你可以直接向法院起诉，要求对方维修，并赔偿损失。
同时房地产交易公司作为销售方，也应该对商品质量问题承担责任。 如对方久拖不解决，你可以直接向法院起诉，要求对方维修，并赔偿损失。
2021-08-18 12:45:37
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2021-08-18 12:50:54
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2021-08-18 13:12:14
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