你好，我和卖方通过中介处签约，1万美元，10天内支付35万美元的房费，我一天前完成了。合同上写的支付日期必须在交货日办理手续，但是付款后的房子因为财产权问题不能交货，该怎么办呢？谢谢你！
更新时间：2021-08-18 08:20:30人浏览
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你好，我和卖方通过中介处签约，1万美元，10天内支付35万美元的房费，我一天前完成了。合同上写的支付日期必须在交货日办理手续，但是付款后的房子因为财产权问题不能交货，该怎么办呢？谢谢你！
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根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，自应以当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。
但如当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。
但如当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。
2021-08-18 08:13:18
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买房交了定金，开发商违约的，业主可以通过定金罚则维权。定金罚则具体内容：
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
2021-08-18 08:20:30
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