介休安置房产权?这房子能交易吗?

更新时间:2021-08-17 08:48:48人浏览
问题描述:
介休安置房产权?这房子能交易吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助114679人 · 响应时间 平均3分钟内
很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。
所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。
2021-08-17 08:39:05
平台特邀律师 咨询我
已帮助146604人 · 响应时间 平均2分钟内
结合房屋情况去房管部门核实
2021-08-17 08:41:14
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助121449人 · 响应时间 平均1分钟内
你好根据当地的政策确定
2021-08-17 08:48:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产已网签可以退吗?
房产已网签可以退吗?
房产已网签不可以退,如果要退则需要承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量
房产纠纷
次播放
小产权房不合法不能公证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房能转大产权吗
小产权房能转大产权吗
小产权房不可以转大产权房。《不动产登记暂行条例》规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、
房产纠纷
次播放
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1.是针对发展商的产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新民居能转大产权吗?
新民居能转大产权吗?
新民居可以转大产权。国家发产权证的叫大产权,大产权又叫单独产权,有房产证可用来贷款。国家不发产权证的,由乡镇政府发产权证
工商事务
人浏览
离婚后房产怎么过户?(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拿遗嘱能过户房产吗?
拿遗嘱能过户房产吗?
拿遗嘱不能直接拿过户房产,原因如下:遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准,仅一份遗嘱公证要求过户,房屋登记
其他
人浏览
小产权房屋买卖合同是不予公证的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2.对于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地证的房子能过户吗?
集体土地证的房子能过户吗?
若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话,房屋的主人需要办理好产权登记,获得产权证,然后通过集体组织的协商,经过集
其他
人浏览
不行的,那是找苦吃,找罪受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的房子可以买卖吗?
农村的房子可以买卖吗?
可以,卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有
其他
人浏览
房屋如果是在婚姻存续期间取得的,就属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》第三十九条释义,房改后,如何分割夫妻关系存续期间根据房改政策购买的房屋,各地做法不同,大致
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没有房产证能过户吗?
房子没有房产证能过户吗?
二手房没有房产证是不能过户的,到房管局无法办理房产过户手续。理由如下:依据我国法律规定,到房地产交易管理部门申请房产过户
其他
人浏览
根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
新农村安置房能买卖吗?
新农村安置房能买卖吗?
当时,国家正在加强新农村缔造,假如农村宅基地房子被拆迁的,国家需求给予安置房处理拆迁安顿。那么,新农村安置房能买卖吗?拆迁安置房子通常分为两大类:一类是因严重市
安置房
人浏览
集体产权拆了能赔偿吗?
集体产权拆了能赔偿吗?
房子是集体产权,拆迁的时候赔偿按照集体集体产权上的名字进行分配。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换
征地补偿
人浏览
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
乡产权的房屋能购买吗?
乡产权的房屋能购买吗?
在法律及房地产专业词汇中并没有乡产权的概念,所谓的乡产权是指产权证的发证机关是某某乡,按照法律法规的规定,颁发房产证的机关的县级以上人民政府或其主管部门,乡镇一
房屋产权知识
人浏览
法律效力风险“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询