在外面和两个同学一起租了三室一厅。合同是那两个同学和房东签的，没有签我的名字。我把一年的房租直接交给了一个同学。现在住了两个月，因为什么理由住不下去了。剩下的十个月的房租是否还回来。
更新时间：2021-08-16 15:09:47人浏览
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在外面和两个同学一起租了三室一厅。合同是那两个同学和房东签的，没有签我的名字。我把一年的房租直接交给了一个同学。现在住了两个月，因为什么理由住不下去了。剩下的十个月的房租是否还回来。
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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
2021-08-16 15:02:36
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2021-08-16 15:09:47
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