你好！交房子需要什么条件？我刚买的房子。给了我钥匙。但是，水和电都不通，电梯也不能使用，所以问了开发者。他说装修可以用他们的工程电、水。我该怎么办？开发人员是否没有按照合同进行。违反合同。
更新时间：2021-08-16 13:55:04人浏览
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你好！交房子需要什么条件？我刚买的房子。给了我钥匙。但是，水和电都不通，电梯也不能使用，所以问了开发者。他说装修可以用他们的工程电、水。我该怎么办？开发人员是否没有按照合同进行。违反合同。
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。
开发商才是商品房买卖合同的相对方。 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
开发商才是商品房买卖合同的相对方。 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
2021-08-16 13:38:26
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