我租了一个门面。现在我想在特殊情况下转租。合同上说一年内不允许转租。然而，当时他口头上说他也可以转租。他还收取第三方30%的费用，并签署了合同。他以母亲的身份签字。他说他母亲是房子的主人。我能转租它吗
更新时间：2021-08-16 11:22:41人浏览
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我租了一个门面。现在我想在特殊情况下转租。合同上说一年内不允许转租。然而，当时他口头上说他也可以转租。他还收取第三方30%的费用，并签署了合同。他以母亲的身份签字。他说他母亲是房子的主人。我能转租它吗？我租了一个门面。现在我想在特殊情况下转租。合同上说一年内不允许转租。然而，当时他口头上说他也可以转租。他还收取第三方30%的费用，并签署了合同。他以母亲的身份签字。他说他母亲是房子的主人。我能转租它吗
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转租房子要满足的条件
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原出租人书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原出租人书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2021-08-16 10:54:11
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承租人在租赁期限内是可以转租的，但是必须经过出租人的同意。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
2021-08-16 11:02:59
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未经允许承租人不能转租。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
2021-08-16 11:22:41
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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。
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房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东的同意的，如果没有经过房东同意进行转租，很可能会侵害房东的合法权益。房东对于租赁者转租的行为，可以要求其进行赔偿。更多关于房子转租要经过房东吗
房屋租赁纠纷
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1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事
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