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合同纠纷律师团队
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签订租房合同,交了定金,就是合法有效的。
如果不想租了,必须与对方协商,经过对方同意。
即使对方同意解除租赁合同,租房人也要承担违约责任,定金恐怕也是不能退的。合同法第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
如果不想租了,必须与对方协商,经过对方同意。
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2021-08-16 06:45:58
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已帮助146717人 · 响应时间 平均1分钟内
1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
2、当事人具有相应的民事行为能力。
3、意思表示真实。
4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益等等
2021-08-16 06:48:46
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已帮助163989人 · 响应时间 平均1分钟内
定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金;定金合同为实践性合同,以定金的交付为要件;另外,定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%
2021-08-16 07:04:58
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您好,这种情况需要根据合同履行。
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