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买二手房土地使用证没过户的，应当由双方协商土地管理部门申请对土地使用证进行过户。《房屋登记办法》第八条规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
2021-08-15 11:42:08
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通常，回迁房办理房产证应向不动产登记事务中心提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证等材料。在缴纳相应的费用后，登记机关通过审核发放房产证。注意：如果是只有回迁协议，尚没有办理好房产证，只能等《房产证》出来以后才能做真正的过户交易
2021-08-15 11:47:28
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首先，购房合同有约定的按约定。买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次，不管是否有合同约定，双方可以协商解决
2021-08-15 11:58:13
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