3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助122420人 · 响应时间 平均1分钟内
抵押权人在以下情形下可以处分抵押房产：
1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；
2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；
3、抵押人被依法宣告解散或者破产的，等等
1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；
2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；
3、抵押人被依法宣告解散或者破产的，等等
2021-08-15 06:10:03
咨询我
已帮助78286人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效，抵押人转让抵押物的合同并不是无效的合同，抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上，依然能够保证债权的实现
2021-08-15 06:17:42
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助119699人 · 响应时间 平均5分钟内
处分抵押物的方式主要为：
1、折价，即按照与抵押人事先约定的方法和价格，将抵押物的所有权转移，以抵偿债务（即常讲的以物抵债）；
2、拍卖，即将抵押物交有关的产权交易机构或在人民法院的监督下进行竞价出售；
3、变卖，即由抵押双方协商同意，将抵押物有偿转让给第三人。如果抵押物为限制流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购
1、折价，即按照与抵押人事先约定的方法和价格，将抵押物的所有权转移，以抵偿债务（即常讲的以物抵债）；
2、拍卖，即将抵押物交有关的产权交易机构或在人民法院的监督下进行竞价出售；
3、变卖，即由抵押双方协商同意，将抵押物有偿转让给第三人。如果抵押物为限制流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购
2021-08-15 06:30:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，债权转让的时候有没有通知抵押人呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物权法第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同由四部分组成：首部、正文、尾部、附件。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
担保合同纠纷的处理方式有以下四种：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式；二是用调解的方式，由有关部门帮助解决；三是用仲裁的方式由仲裁机关解决；四是用诉讼的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。合同效力具体表现在：1、合同对当事
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不论什么样的行为，只要侵害了法律所保护的合法权益，都可以认定为侵权行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人是指具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人。下列单位或组织不能担任保证人：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。先抵押后查封的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于继承按揭的房子如何过户的解答如下:一．继承手续程序1．先到公证处办理房产继承公证。2．再到房产交易中心办理房产继承手续。二．办理继承公证所需资料被继承人的死
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。抵押权的内容有两项：一是抵押财产的变价处分权；二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
