我于97年企业分到一套房屋带一B企业因盖饭堂将我的A了又分到我此外一间B一直应用到现在，企业另员工说我占了他的B要我腾房房屋有产权年限B无产权年限，我该怎么做
更新时间：2021-08-14 02:02:59人浏览
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我于97年企业分到一套房屋带一B企业因盖饭堂将我的A了又分到我此外一间B一直应用到现在，企业另员工说我占了他的B要我腾房房屋有产权年限B无产权年限，我该怎么做
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二手房须过户才能获得产权，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率
5.55%，由卖方缴纳
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率
1.5% 和1%，由买方缴纳
（5）测绘费:
1.36元/平米，总额=
1.36元/平米*实际测绘面积
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
（1）营业税：税率
5.55%，由卖方缴纳
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率
1.5% 和1%，由买方缴纳
（5）测绘费:
1.36元/平米，总额=
1.36元/平米*实际测绘面积
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
2021-08-14 01:58:12
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2021-08-14 02:02:59
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