你好，我在北京租了一栋房子。7月12日，楼上漏水，导致我租的房子墙壁脱落。我的物品被浸泡了。当我和楼上的主人谈判时，我应该如何补偿？这和房东有关吗？
更新时间：2021-08-13 14:31:49人浏览
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
2021-08-13 14:09:50
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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任
2021-08-13 14:13:05
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