因为前几天出差没有支付物业管理费，所以今天房地产提交了催促物业管理费的清单，除了交物业管理费以外，还要支付每天3%的违约金。这个每天征收3%的违反合理吗
更新时间：2021-08-13 01:23:36人浏览
问题描述：
因为前几天出差没有支付物业管理费，所以今天房地产提交了催促物业管理费的清单，除了交物业管理费以外，还要支付每天3%的违约金。这个每天征收3%的违反合理吗
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从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。不交物业费需要缴纳滞纳金，滞纳金S=KN×
0.003×T，即滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×
0.003（系数）×月欠费的平均日长度（T）。
0.003×T，即滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×
0.003（系数）×月欠费的平均日长度（T）。
2021-08-13 01:03:15
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物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用
2021-08-13 01:10:18
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在现实中是不能用延期交房的违约金来支付物业管理费的。物业管理费与违约金不能相互抵销，因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。业主有权拒绝这种用“延期交房违约金”与“物业管理费”相抵销的行为
2021-08-13 01:23:36
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