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土地年限缩水一般不构成欺诈，缩水是由于开发周期的限制，但如果没有说明的话则可能构成欺诈。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，居住用地70年、工业用地50年、商业用地40年。
产权年限是从土地挂牌出让后，开发商拿到土地证之日起开始计算。
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
产权年限是从土地挂牌出让后，开发商拿到土地证之日起开始计算。
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2023-04-09 20:08:45
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1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的；2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地
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