你好,我租的房子,合同已经签了,还没有交接,发现墙上有很多虫子,每个房间都有,天花板上也有,可以退款吗?因为有孩子,所以不能入住。
更新时间:2021-08-12 08:58:22人浏览
问题描述:
你好,我租的房子,合同已经签了,还没有交接,发现墙上有很多虫子,每个房间都有,天花板上也有,可以退款吗?因为有孩子,所以不能入住。
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根据中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》
第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。”
中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》
第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。”
2021-08-12 08:37:57
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您好 ,对方存在违约的情形,可以解除合同或要求违约金,具体的您可以和开发商协商,具体的我们可以直接电话沟通,免费为您提供更专业的法律意见,维护您的合法权益
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上半年天气潮湿,不是解除合同的条件,....
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按合同约定办理!
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