合同是五年，第三年取消合同，违约金是年租金的百分之三十。违约金怎么算？‘年租金’是指一年还是几年？是按一年算还是剩下的两年算？
更新时间：2021-08-12 01:41:30人浏览
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合同是五年，第三年取消合同，违约金是年租金的百分之三十。违约金怎么算？‘年租金’是指一年还是几年？是按一年算还是剩下的两年算？
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房屋合同违约金计算： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 30% 为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 以上为房屋合同违约金计算情况。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 以上为房屋合同违约金计算情况。
2021-08-12 01:25:13
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在一般合同案件处理中，必然涉及违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定，以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定内容确定违约金计算标准
2021-08-12 01:29:31
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在租赁房屋的时，双方都要诚实遵守，租赁合同约定的权利义务。如果一方有违约行为的，给对方造成损失的，是需要支付违约金的。租赁合同违约金具体规则如下：如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付
2021-08-12 01:41:30
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