你好,我是房地产经纪人。以前买卖双方在我们公司方面签订了房屋买卖合同,现在解除合同。但是,没有人愿意支付我们的中介服务费。我们不能直接向法院起诉,也不能委托律师和他们谈判吗?

更新时间:2021-08-11 06:42:50人浏览
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你好,我是房地产经纪人。以前买卖双方在我们公司方面签订了房屋买卖合同,现在解除合同。但是,没有人愿意支付我们的中介服务费。我们不能直接向法院起诉,也不能委托律师和他们谈判吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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未成年人提起诉讼无论从诉讼法的理论还是实践来看都是没有法律限制的,这一点可以从诉讼的主体资格来看,只要是民事纠纷,任何人都可以向人民法院提起诉讼,只不过对于未成年人来说,由于其不可能具备专业的诉讼常识,很难完成诉讼过程,因此需要法定监护人代其参加诉讼。
依据是民诉法 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
这里的公民当然包括未成年人。
2021-08-11 06:35:54
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中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
2021-08-11 06:42:50
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