20年前购买房子没过户

更新时间:2021-08-10 09:40:50人浏览
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20年前购买房子没过户
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买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力,其依然是自始有效的,双方当事人就应当按照合同的约定履行义务。房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响
2021-08-10 09:40:50
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