你好！二手房东租赁店(毛胚房，没有设备)收取2万美元的转让费合法吗？合同是和二手房东签的，不是和房东签的。
更新时间：2021-08-10 07:32:37人浏览
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我国《物权法》规定：我国房屋所有权的取得以登记为准，房屋所有权证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明，因此，在未取得房屋所有权证之前，从法律上来讲，还不能确定房屋的合法所有权人，这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让，可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无效，或在房屋过户时遇到障碍，从而无法实现房屋交易。此种二手房禁止转让。
2021-08-10 07:19:31
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目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让
2021-08-10 07:24:46
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你好，可以一起起诉股东和公司，要求共同连带退款。
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你好！这个一般都是可以协商解决。
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