我前妻为我签订法拍房的委托合同，合同上是我的名字，但是我前妻签的，交了3万定金想问这样的合同有效吗？
更新时间：2021-08-09 00:50:16人浏览
问题描述：
我前妻为我签订法拍房的委托合同，合同上是我的名字，但是我前妻签的，交了3万定金，现在法拍房买不了了，想退回定金，对方说我们按照合同不退款，想问这样的合同有效吗？我前妻为我签订法拍房的委托合同，合同上是我的名字，但是我前妻签的，交了3万定金想问这样的合同有效吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2021-08-09 00:45:45
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认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-09 00:50:16
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