房客房子转租第三方,现在收了房租不交房东,人也找不到,这种情况,请问房东需要承担什么责任?

更新时间:2021-08-07 10:52:26人浏览
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您好!房客房子转租第三方,现在收了房租不交房东,人也找不到,这种情况,房东让第三方搬走,请问房东需要承担什么责任?房客房子转租第三方,现在收了房租不交房东,人也找不到,这种情况,请问房东需要承担什么责任?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,可以搜集证据诉讼解决
2021-08-07 10:37:13
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2021-08-07 10:39:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助139310人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2021-08-07 10:52:26
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