给女朋友按揭买了一套房子,现在分手了,她把房子还给我,如何从她名下改到我名下我名下?
更新时间:2023-04-11 01:27:48人浏览
问题描述:
给女朋友按揭买了一套房子,现在分手了,她把房子还给我,如何从她名下改到我名下?给女朋友按揭买了一套房子,现在分手了,她把房子还给我,如何从她名下改到我名下我名下?
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法律分析:
1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可;
2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产,现在要减少,则通过买卖或者赠与给现有产权人,产权人就相应的减少;
3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人,交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借结婚证直接办理增加,但有的地方可能不能直接办理;
4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。
1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可;
2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产,现在要减少,则通过买卖或者赠与给现有产权人,产权人就相应的减少;
3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人,交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借结婚证直接办理增加,但有的地方可能不能直接办理;
4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。
2023-04-11 01:27:48
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