对方欠我钱把房子顶给我怎么过户
更新时间：2023-04-12 01:14:51人浏览
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对方欠我钱把房子顶给我怎么过户
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夫妻一方欠债房子不可以过户。对于夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后才可以过户给另一方。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
房屋过户的流程是什么：
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格；
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复；
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估；
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
：《中华人民共和国民法典》第二百零八条
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
房屋过户的流程是什么：
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格；
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复；
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估；
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
：《中华人民共和国民法典》第二百零八条
2023-04-12 01:14:51
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