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转租房子押金的归属，有以下三种情况：
1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方支付给承租人，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。
2、房子转租完成，合同重新签订的，该房屋已与承租人无关，如合同期内承租人未涉及违约，房东应如数全额退还押金。
3、涉及违约，指承租人和房东当初签订的合同内，是否明确约定承租人可以转租或不可转租，可以转租的押金是如何约定的，如何退还。如明确约定不可以转租，承租人将涉及违约行为。
房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。如合同内未明确约定是否可以转租，押金退还需承租人与房东双方协商解决达成一致即可。
1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方支付给承租人，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。
2、房子转租完成，合同重新签订的，该房屋已与承租人无关，如合同期内承租人未涉及违约，房东应如数全额退还押金。
3、涉及违约，指承租人和房东当初签订的合同内，是否明确约定承租人可以转租或不可转租，可以转租的押金是如何约定的，如何退还。如明确约定不可以转租，承租人将涉及违约行为。
房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。如合同内未明确约定是否可以转租，押金退还需承租人与房东双方协商解决达成一致即可。
2023-04-12 11:00:23
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