开发商高出备案价很多卖给我

更新时间:2023-04-13 12:26:07人浏览
问题描述:
开发商高出备案价很多卖给我
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助81199人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,根据合同约定处理
2021-07-17 01:42:06
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助183581人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,可以协商解决
2021-07-17 01:44:14
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助56075人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,建议慎重核实合同
2021-07-17 02:04:56
平台特邀律师 咨询我
已帮助149117人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商的备案价就是房管部门在其官方网站上向社会公布的价格,这一价格就是这个楼盘的最高售价,开发商在售卖房子的过程中是不能超过这个价格的。如果开发商在售卖房子的过程中想要提高销售价格,那就必须提前15天到物价部门重新进行备案,由房管部门重新再在官方网站上进行公布,这个价格就是他的新的备案价。
2023-04-13 12:26:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房价下跌可以解除合同吗
房价下跌可以解除合同吗
房价下跌不可以解除合同。解除房屋合同需对方协商一致,或者满足约定或者法定解除合同的条件。根据《中华人民共和国民法典》的相
合同纠纷
次播放
需要结合你们的合同进行分析,具体事宜可与我电联
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
网签备案了的房子烂尾怎么办?
网签备案了的房子烂尾怎么办?
网签备案了的房子烂尾了,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任。开发商逃避责任的,当事人可以到房产所在地的人民法院起诉。
房产纠纷
次播放
你好,要看合同如何约定才能确定的哦。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商广告跟现房有误差,可以退定金吗
开发商广告跟现房有误差,可以退定金吗
开发商广告跟现房有误差,可以退定金。开发商在广告中关于房屋的说明和承诺,均与现房存在显著误差,对购房合同的订立以及房屋价
合同纠纷
次播放
你应该到房管部门举报处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房吗
开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房吗
开发商变更房屋设计,购房者可以拒绝收房。首先,如果房屋在交付使用时,主体结构质量不合格的,买房人有权退房;其次,买房人与
房产纠纷
人浏览
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商解决,详述情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
订的房屋违约金过高实际可以少赔一些吗
订的房屋违约金过高实际可以少赔一些吗
订的房屋违约金过高实际可以少赔一些。根据相关法律规定,当事人双方约定的违约金以实际损失的百分之三十为上限,如果超过该范围
合同纠纷
人浏览
售房广告与实际不符能退房吗
售房广告与实际不符能退房吗
售房广告如果是开发范围和相关设施与实际明显不符,是可以退房的。法律规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人
房产纠纷
人浏览
法律对此没有限制性的规定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房价下跌是否可以解除合同
房价下跌是否可以解除合同
房价下跌不属于可以解除合同的事由,所以不能据此解除合同。根据《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定
房产纠纷
次播放
期房可以买卖。如果你想卖,有两种方法:1、可以问一下开发商能不能更名,如果可以更名,买方就可以付全款。2、办公证,等证出来了,再去过户,先付一部分钱,等过了户再
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋合同价格与实际价格不符怎么办
房屋合同价格与实际价格不符怎么办
房屋合同价格与实际价格不符的,通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效,对合同双方当事人具有法律约束力,除非
合同纠纷
人浏览
合同价低于中标价合法吗
合同价低于中标价合法吗
合同的价格低于中标价的,只要合同符合法其他法律规定的,签订的合同是合法的。招投标活动中的合同价是指,招标人向中标人发出中
合同纠纷
人浏览
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料(五证两书一表):一、房地产的“五证”:1.《建设用地规划许可证》。2.《建设工程规划许可证》3.《国有土地使用证》4.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房合同范本:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询