转租和房东签合同还是和租客签

更新时间:2021-07-15 10:16:33人浏览
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转租和房东签合同还是和租客签
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2021-07-15 09:59:29
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助159488人 · 响应时间 平均4分钟内
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2021-07-15 10:07:08
平台特邀律师 咨询我
已帮助153079人 · 响应时间 平均5分钟内
您好!需要签订合同
2021-07-15 10:16:33
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