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物业没有权利扣车。物业扣车实为侵占物权,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议。因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。
对于物业违反先关法律规定的,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
:《物业管理条例》第三十五条
对于物业违反先关法律规定的,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
:《物业管理条例》第三十五条
2023-04-13 17:57:25
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