租赁合同中对出租方的要求

更新时间:2021-07-13 11:02:07人浏览
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租赁合同中对出租方的要求
3位律师解答
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如承租人无过错,或有过错但未达到合同或者法定解除条件的,出租人不得要求终止合同,承租人可以要求继续履行。
如同意解除的,则可以依照合同的约定要求出租人承担违约责任。
如果合同没有约定,则可以按照你因此造成的经济损失(包括实际损失和预期损失)向出租人主张赔偿
2021-07-13 10:33:16
平台法律顾问团队 咨询我
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按照合同的约定处理
2021-07-13 10:37:10
平台特邀律师 咨询我
已帮助89189人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
2021-07-13 11:02:07
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