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出租的房屋存在瑕疵的处理办法是:
1、是由于承租人的过错导致的,由承租人担责;
2、是由于不可归责于承租人的事由导致的,承租人可以少付或者不付租金;
3、如果合同目的不能实现的,承租人可以解除合同。
根据2021年实施的《民法典》第七百二十九条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
1、是由于承租人的过错导致的,由承租人担责;
2、是由于不可归责于承租人的事由导致的,承租人可以少付或者不付租金;
3、如果合同目的不能实现的,承租人可以解除合同。
根据2021年实施的《民法典》第七百二十九条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2023-04-13 19:59:28
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