出租人不同意转租次承租人损失

更新时间:2021-07-13 07:23:48人浏览
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出租人不同意转租次承租人损失
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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具体需要看双方合同是如何约定违约责任的
2021-07-13 07:05:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助89673人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,按照房屋租赁合同中约定的违约事项处理
2021-07-13 07:08:57
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助196352人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2021-07-13 07:23:48
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