集资房不能买卖法律依据

更新时间:2021-07-12 07:43:19人浏览
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集资房不能买卖法律依据
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购买集资房的风险有:除了产权没有保证外,由于集资建房的若干特性,决定了出资人还要承担下述风险:
(一)资金的筹措情况;
(二)施工队的选择;
(三)较难形成规模;
(四)产权问题;
(五)所有权人的资信状况
2021-07-12 07:32:25
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集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易
2021-07-12 07:36:53
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集资房能否买卖要从以下三个方面来考量:第
一、集资房不能在市场上自由转让的情形:第二种情况,集资房经过一段过渡期可以买卖;第
三、购买集资房只有取得相应产权证手续才有安全保障
2021-07-12 07:43:19
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