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法律分析：认购书没有法律效力的情况主要有以下两种：
（一）购房者未取得预售许可证的认购书；
（二）未满足合同应具备基本条款的认购书。认购书即房屋认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
（一）购房者未取得预售许可证的认购书；
（二）未满足合同应具备基本条款的认购书。认购书即房屋认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
2023-04-13 22:14:47
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