一年租房合同 租客不租了怎么办

更新时间:2023-04-14 20:29:10人浏览
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一年租房合同租客不租了怎么办一年租房合同 租客不租了怎么办
4位律师解答
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可以起诉要求其退出
2021-07-05 14:23:15
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您好,可以起诉
2021-07-05 14:30:15
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按照合同约定承担违约责任
2021-07-05 14:48:15
合同纠纷律师团队 咨询我
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如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。
如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租,一定要提前通知出租人,并和出租人订立终止租赁的协议,并做好检查出租房屋等善后工作。
2023-04-14 20:29:10
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