买房卖家未能按合同交房

更新时间:2021-07-05 05:43:20人浏览
问题描述:
买房卖家未能按合同交房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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是否违约要根据合同约定判断了。有没有合同呢
2021-07-05 05:27:47
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已帮助89162人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,如果无法协商,建议诉讼
2021-07-05 05:33:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助156835人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
2021-07-05 05:43:20
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