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原业主户口不迁出可以和对方协商,或者通过诉讼方式解决。
1、户籍核查:在签订房屋买卖合同之前,一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况,如有必要,应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。
2、明确户口迁出时间和违约责任:一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任,提高卖房人的违约成本,以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况,买房人起诉索赔也有依据,而不必另行寻找损失证明(这也是为什么公司在进行“合同签署合规性考核”中把关于户口迁出的条款单独拿出来进行考核的原因)。
3、户口迁不出则解约:对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人,可以在合同的
2023-04-15 19:22:47
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你好,对方不按合同迁户口,你们可以起诉对方违约赔偿
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咨询户籍部门。
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产权人的户口可以迁入。
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