承担20%违约金开发商还是不退房

更新时间:2021-07-03 09:23:31人浏览
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承担20%违约金开发商还是不退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好:看合同约定了
2021-07-03 09:10:01
平台特邀律师 咨询我
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你们购房是哪个小区呢??这个是可以要求开发商支付延迟交房的违约金的
2021-07-03 09:17:52
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已帮助147376人 · 响应时间 平均3分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-07-03 09:23:31
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