我是买房， 目前已跟卖方交了购房定金，而卖房公司我提供了定金收据
更新时间：2021-07-02 18:03:45人浏览
问题描述：
您好！我是买房，目前已跟卖方交了购房定金，而卖房公司我提供了定金收据，最重要的是在没有买房的知情权下，卖房私自弄了认购协议书，在上面冒名顶替买房夫妻俩的名字，签字，按手印，现在买房得知这个情况后，极力要求卖方退款定金。这个做法受法律保护和生效我是买房， 目前已跟卖方交了购房定金，而卖房公司我提供了定金收据
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购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除房屋买卖合同约定可以退回定金的，买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金。此外，如有不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立或者无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人
2021-07-02 17:38:04
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
2021-07-02 17:45:46
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根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金
2021-07-02 18:03:45
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您好，请问是什么原因要退房呢？
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你好！你的咨询描述的很详细，
实际因应对策还需要约时间面谈！
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