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协议过户有法律效力。依法成立的过户协议不发生物权变动的效力，但可以证明当事人对房屋享有债权权利，是否办理物权登记属于物权变动问题，不影响协议的效力。
《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
2023-04-15 22:06:03
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