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一、小孩可以登记房产。
未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产；被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。监护人对该房产享有优先处理权，孩子对房产产权是不完整的。
二、房屋登记在未成年子女名下的情况大致分为两种：
1、房屋登记在夫妻以及子女名下。就如同上述案件一般，此种情况应视为三人共同共有，但是鉴于未成年子女在购房时没有出资，且不用承担贷款，因此在分割房产时，会适当降低给子女的比例。
2、房屋登记为未成年子女一人名下。根据
2023-04-15 22:22:47
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