你好,我想问一下,小区内的地上停车位开发商有权售卖么?

更新时间:2021-07-02 14:07:44人浏览
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你好,我想问一下,小区内的地上停车位开发商有权售卖么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,依据双方之间的物业管理合同约定办理
2021-07-02 13:48:33
房产纠纷律师团队 咨询我
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根据地的使用权约定确定
2021-07-02 13:51:33
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
2021-07-02 14:07:44
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