买房,开发商违约交房期限,赔偿金不合理

更新时间:2021-07-01 11:26:07人浏览
问题描述:
买房,开发商违约交房期限,赔偿金不合理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助92849人 · 响应时间 平均4分钟内
应当结合实际损失确定
2021-07-01 11:16:11
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助164786人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,一般根据购房合同约定履行义务,如果对方违约,情节严重的可单方面撤销合同,并要求对方承担违约责任,并赔偿相关损失
2021-07-01 11:17:57
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助75517人 · 响应时间 平均2分钟内
按照合同约定处理
2021-07-01 11:26:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房退房是否可行
开发商延期交房退房是否可行
开发商延期交房,并在催告后三个月仍然延期交房,此时退房是可行的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
房产纠纷
次播放
您好,可以根据法律规定主张违约责任,一般万分之二至三,吴律师。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
新房延期交房违约金该怎么给
新房延期交房违约金该怎么给
新房延期交房违约金应当先按照合同约定支付。如果没有约定违约金,那么根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法
房产纠纷
次播放
需要根据房屋买卖合同的具体内容来分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么确定购房延期交房违约金数额
怎么确定购房延期交房违约金数额
确定购房延期交房违约金数额,首先在合同由约定的情形下,按照约定确定。没有约定,按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
房产纠纷
次播放
银行贷款买房条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的违约金标准
延期交房的违约金标准
延期交房的违约金首先以合同约定为准。购房合同中双方当事人可以约定延期交房的违约金。如果没有约定,则以逾期交付使用房屋期间
房产纠纷
次播放
你好!这个一般是可以起诉解决。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。因此,如果商品房买卖合同约定了违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房违约金怎么算
开发商延期交房违约金怎么算
开发商延期交房违约金由约定的按约定,没有约定的按照损失赔偿额的标准来确定。并且,法律规定,违约金超过损失的30%,违约方
房产纠纷
人浏览
承租人要求提前终止合同属于违约行为,作为出租人可以拒绝承租人的要求或者要求承租人承担违约责任,并承担赔偿损失的义务。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算,同时,也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要
房产纠纷
人浏览
开发商延期交房怎么办?(一)买受人的合同解除权出卖人延期交房,属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房要赔违约金吗
延期交房要赔违约金吗
因为自身原因导致延期交房,是违约行为,要赔违约金。根据规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约
婚姻家庭
次播放
房地产开发商违约的情形1.房屋质量不符合合同约定的标准我们在选房、签订合同时,正是对房子的面积和质量确定下来,而实践中,譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房违约金的标准
开发商违约退房违约金的标准
在购买开发商房屋之前需要和开发商签订一份购房合同,合同内容中违约金条款是相对而言比较重要的内容。那么,开发商违约退房违约金的标准是怎么样的呢?我相信你对这个问题
其他
人浏览
延期交房的违约赔偿
延期交房的违约赔偿
核心内容:房地产开发商以种种理由延时交房,除去一些不可抗力是可以有一定时间的延时,其他理由都不成立。不过在平常的房屋买卖中,延时交房的情况并不少见。在本文中,法
房屋延期交付
人浏览
逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房至一定期限消费者可退房
开发商延期交房至一定期限消费者可退房
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告
房产合同知识
人浏览
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有:1、赔偿损失开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询