房屋签订认购书 开发商没有钱

更新时间:2023-04-16 10:18:13人浏览
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房屋签订认购书开发商没有钱房屋签订认购书 开发商没有钱
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看你认购书上面的具体约定,也可以和开发商协商确定签合同日期
2021-06-30 15:58:05
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助101383人 · 响应时间 平均4分钟内
签订房屋认购书时要注意的问题:
1、签约前认真阅读条款,购房时还要看拆迁安置是否落实;
2、验看合同文本是否规范,认购书中必须出现房屋详细信息;
3、谨慎填写交易双方基本情况;
4、妥善保存好原始材料;
5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证;
6、约定清楚房屋价格、付款方式以及违约责任。
2023-04-16 10:18:13
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