房主不签房子合同有效吗

更新时间:2023-04-16 21:12:18人浏览
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房主不签房子合同有效吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,要看具体情况!
2021-06-28 04:07:32
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要看是否有房主的授权了
2021-06-28 04:09:31
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根据合同约定承担违约责任
2021-06-28 04:25:01
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下列情况合同签了无效:
1、无民事行为能力人所签订的合同;
2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的合同;
3、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同;
4、违反强制性规定及违背公序良俗签订的合同;
5、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。
2023-04-16 21:12:18
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