买房和开发商签合同怎么办

更新时间:2021-06-27 14:55:40人浏览
问题描述:
买房和开发商合同怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照合同的约定处理
2021-06-27 14:31:41
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已帮助190538人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,根据合同约定处理
2021-06-27 14:36:18
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助88123人 · 响应时间 平均5分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-06-27 14:55:40
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