3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助107551人 · 响应时间 平均4分钟内
购房贷款找不到担保人的,可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用,如果不愿意找第三方担保公司,则只能与开发商或售房方协商退房事宜。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2021-06-26 09:32:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了购房合同可以反悔吗
签了购房合同可以反悔吗?既然已经签订了购房合同,除非存在法定无效情形的条款以外,一般反悔都属于违约,而违约理应承担违约责任。下面就由法律快车小编在本文整理介绍相
房产合同知识
人浏览
房屋买卖中,全款购买房屋订立合同要交付定金并签订相应的《楼宇认购书》和《商品房买卖合同》。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交纳购房定金未签买房合同
商品房,合同,定金,买卖,签订,附件交纳购房定金未签买房合同法院终审认定双方不存在过错不适用定金罚则近日,成都市中级人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出终审判决,
合同定金
人浏览
购房合同是可以重新签的。重新签订合同需要先将之前的购房合同撤销,让开发商向房管局做申请撤销购房合同备案手续。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退了,可以要求退了,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果购房人已经交了首付,但希望退房的,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房,则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定,由于你提供的信息太少,需陈述更详尽的情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国婚姻法规定:第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由相关机构根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果发现购买的房屋有质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同可以补签,但最最关键的是你要办理产权证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以说说具体情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
侵犯隐私权的行为有哪些
侵犯隐私权的行为包括擅自公开个人信息、非法侵入住宅、刺探财产状况等。隐私权主体为自然人,客体包括个人活动、信息、领域。隐私权的具体权利包括隐瞒、利用、维护和支配
隐私权
人浏览
您好,详询车管部门~
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户要交房产税和土地使用税吗
个体工商户若使用房产和土地需依法缴纳房产税和土地使用税。计税依据涉及房屋余值、租金收入及土地面积等。部分土地可享受免税政策,但需向税务机关申请减免手续。
个体工商户
人浏览
你好,请问你是什么案子,要根据情况定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保险法的基本原则有哪些呢
了解保险法的基本原则对于维护个人权益和市场公平至关重要。本文将详细阐述保险利益原则、最大诚信原则、近因原则以及损失补偿原则,让你全面了解保险市场的运作规则。
最大诚信原则
人浏览
这是需要请问社保部门的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政拘留是否影响孩子政审的条件
行政拘留一般不会影响孩子政审的条件,除非情节严重构成犯罪就可能有影响,拘留的期限一般不会超过十五天,合并执行的期限一般不会超过二十天。行政拘留在尚未执行的情况下
行政审查
人浏览
可以的。办信用卡属于个人业务,和其他人没有任何关系。办理信用卡银行只会对你个人信息进行审查,只要信用记录良好,且无犯罪记录,并且有还款能力的话,银行一般都会批准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
给交警大队看看
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合具体的案情确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于消费者维权,建议先协调解决,也可取消费者保护协议投诉。解决不成可到有管辖权的法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询