4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助52060人 · 响应时间 平均5分钟内
1、如果是宅基地房，而你又不符合要求，那么永远都别想过户到你名下。
2、如果你符合要求，那么可以和房主直接到房管部门办理过户。
我国法律规定，房屋产权以登记为准。
房主所谓的字据证明，即使能够公证，也是无效的。找房产公证吧，把协议和录音保存好，最好给钱的发票也保存好，应该是你满房子的一种凭证吧。房产证丢了必须补齐后才能办理过户的。
丢了必须重新补办 。补办之前要挂失登报 如果只挂失房产证 不挂失土地证稍微慢点大概3个月
如果房产证 土地证一起挂失 大概1个多月。
2023-04-17 20:31:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚后卖房过不了户怎么办
核心内容：婚姻关系存续期间购买的两套房屋因离婚，房屋分割产生分歧。法院判决只有居住权，无权单方处分。因此，单方卖房是过不了户的。面对此种情形，该如何处理呢？下面
房产买卖纠纷
人浏览
继承房产的条件是什么？继承房产的条件是什么，问您介绍，希望能给您提供帮助。继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房入不了户怎么办
我于2009年7月在成都购买了一套85平方米的二手房，无法入户。原因是前房主的妻子与女儿的户口未迁走，购房时未约定（当时不懂）。从2009年9月至今，我不少于1
二手房买卖须知
人浏览
出卖人产权不过户怎么办
出卖人产权不过户怎么办有的房产买卖从签合同到过户间隔时间很长，由于房价上涨等原因出卖人反悔不协助买受人办理过户，买受人一方无法办理过户。有的买受人向法院主张直接
房产过户
人浏览
我国法律规定了夫妻双方离婚时可以通过协议的方式来确定共同财产的分割。夫妻双方达成协议的，则可以依照双方协议来进行分割即可。如果双方没有达成协议，则可以到法院依法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你们的关系不受法律保护。不存在办理离婚手续。双方分开即可。如因双方同居期间的财产和子女抚养问题没有达成一致，可以就此问题向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是不是过了去银行缴费的期限了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
责任个半，双方各承担一般的赔偿费，如对方不同意协商可起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询拆迁部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：具体时限法律没有明确规定，视具体情况确定。维修基金的使用需要先提出申请，可以向物业企业报修，然后再有业主委员会进行审核，如果通过了，则会进行公示，再报
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
装修工人偷材料且拖延归还是违法行为。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者有权知悉接受服务的真实情况。若装修工人不履行承诺，您应保留相关证据，向装修公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
物业公司不能对高空坠物的业主进行罚款。因为罚款是行政处罚，仅特定行政执法单位可执行。若发生高空坠物，物业公司应协助调查并提醒业主，不及时处理可能引发安全问题及法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，这种情况建议走信访渠道，通过政府帮忙解决一下，可以去社区或者市信访局咨询一下，另外也可以去司法局申请法律援助，多渠道进行沟通。寻找最有效的解决方案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到乌兰浩特市公证处或者兴安盟公证处办理公证手续。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
