3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助176614人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《物权法》规定，善意取得适用动产和不动产。从你提供的信息来看，可以适用善意取得制度
2021-06-20 19:40:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助150136人 · 响应时间 平均3分钟内
不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理所有权转移手续。根据你说的情况，你们夫妻共有的房产现在还没有过户，所以第三方不属于善意取得，你可以主张合同无效。在签订合同的过程中双方都存在过错，按照过错大小承担自己相应的责任
2021-06-20 19:48:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不动产可以善意取得。意取得不仅指动产，也适用于不动产。《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产可以善意取得。意取得不仅指动产，也适用于不动产。《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产可以善意取得，但需要符合以下几点：1、转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。2、根据《物权法》第106条的规定，不动产应当经过登记过户。3、受让
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
善意取得又称即时取得或即时时效，指财产占有人向第三人转移动产所有权或为第三人设定其他物权，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不动产以登记为准，因产权发生纠纷的，如需法律帮助或有疑问，建议你当面咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按实际情况，善意取得不仅指动产，也适用于不动产。不动产善意取得的构成要件，《物权法》第106条已经明确规定：一是出让人无处分权；二是买受人为善意；三是合理价格转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
所有权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院执行房产涉及的情况较多，例如：法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。一、夫妻共有房产夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
善意取得制度的内涵
核心内容：善意取得，指无权处分他人财产的占有人，将其占有的动产或不动产转让给受让人，如受让人在取得该财产时是出于善意，则受让人将依法取得该财产的所有权或其他物权
所有权的取得
人浏览
《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《中华人民共和国
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
善意取得制度正当性
以一起冒名出售房屋案为分析对象【摘要】善意取得制度是非依法律行为引起物权变动的重要类型。自《物权法》明确规定善意取得制度(第106条、第107条)以来，实践中相
物权法论文
人浏览
离婚后，将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下，可能会遇有以下几种情况：第一种：原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
