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离婚多久可以买二套房，不同的地区政策也有所不同。部分地区不限购，因此，一般情况下，离婚和买二套房之间没有直接的联系。个人和家庭都可以买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。
首次买普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限购区域百分之二十五以上。拥有一套住房且没结清限购贷款的，最低首付款比例在百分之六十以上，且贷款年限不超过二十五年。
二套房认定标准如下：
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房算二套；
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房算二套；
3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房算二套；
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。
首次买普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限购区域百分之二十五以上。拥有一套住房且没结清限购贷款的，最低首付款比例在百分之六十以上，且贷款年限不超过二十五年。
二套房认定标准如下：
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房算二套；
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房算二套；
3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房算二套；
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。
2023-04-17 23:13:06
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