小区物业是否需要物价局批文

更新时间:2023-04-18 06:32:01人浏览
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小区物业是否需要物价局批文
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你好,需要取得全体业主的同意
2021-06-17 12:59:47
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可要求出具收费依据
2021-06-17 13:06:52
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最多备案,由业主大会决定
2021-06-17 13:15:22
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法律分析:物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。
我国物业管理的7大制度中物业管理条例规定,物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。
我国价格法规定,物业费的收取必须物价局备案,今年发改委放开物业服务费收费,就是以合同价进行备案,一改原来审批为备案。
2023-04-18 06:32:01
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