协议不能转租 但转租了

更新时间:2023-04-18 08:13:55人浏览
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协议不能转租但转租了协议不能转租 但转租了
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看您与房东之间的协议签订的内容
2021-06-16 16:34:11
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你好,按照合同约定
2021-06-16 16:42:29
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出租人是否追认
2021-06-16 16:49:55
平台特邀律师 咨询我
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您好,合同约定不能转租的,原则上是有效的,但并非是一成不变的,并不排斥双方重新协商解决。
如需转租,建议征求相对方的意见,并征得对方同意,以书面形式确定下来即可。
对方不同意转租,转租行为并不必然无效,建议重新协商,避免引发不必要的争议。
2023-04-18 08:13:55
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