擅自转租的转租协议是否有效

更新时间:2021-06-15 13:37:55人浏览
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擅自转租的转租协议是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要根据你们签订的租赁协议进行处理
2021-06-15 13:23:57
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转租协议未经房东同意是无效的,从本案案情来看,房东在转租十个月后才提出异议并解除,超过了六个月,根据司法解释的规定,转租合同有效,房东无单方解除权
2021-06-15 13:28:51
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出租人是否追认
2021-06-15 13:37:55
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